Home » FOR SALE Monumental Landhuis with building lot on Curacao: excellent B & B location

FOR SALE Monumental Landhuis with building lot on Curacao: excellent B & B location

SHARE ON:
Landhuis Siberie
Siberie
Curacao
Price : $750,000

Previous Image
Next Image
Bedrooms: 6
Bathrooms: 3
Year Built: 1700
Lot Size: 9606 Square Meters
Property Type: Commercial
Property Status: Active
Property Features: Fireplace, Near Beaches, Pool, View on nature reserve
Description:

FOR SALE Monumental Landhuis with building lot on Curacao: excellent B & B location

FOR SALE Monumental Landhuis with building lot on Curacao: excellent B & B location

Manor house in beautiful area; Truly a rare opportunity.

In green
Amidst lush vegetation with hummingbirds and parakeets flying around, you will find the recently renovated “Landhuis Siberie”. The entrance to Manor House Siberia is well hidden between Tera Korá and Fontein. At the end of the 300-meter-long access road you will reach the imposing estate and you will immediately be overwhelmed by its wild beauty. It is hard to imagine that you are still in Curaçao. Yet the nearest beach is only 10 minutes away from this idyll.

Cool by itself
Country house Siberie is just below the “waist” of the island, with the sea on both sides not more than 5 km away. It is one of the coolest places on Curaçao, but without the annoying excess wind that makes reading a newspaper on the porch often impossible. What also contributes to the coolness, but then indoors, are the 40cm thick walls and the special roof construction that allows the wind to immediately carry the collected heat away. The house is very well built on the trade winds, ensuring that all three bedrooms on the east side are naturally ventilated throughout the year. Here you do not have to lock yourself up behind glass and air conditioning on the hottest days of the year. Whether you are indoors or somewhere in the garden under one of the many shady seating areas under an old tree, it is comfortable everywhere.

Living outside
Landhuis Siberie is, like many country houses, built on a mound, to keep the house dry during periods of heavy rainfall. A very nice feeling when the sky breaks open again in the rainy season. On the North-East side of the mound, right next to the kitchen is a spacious terrace, a cold beer is almost within reach and from the kitchen it is only a few steps to serve dinner on the outdoor table. The new and well-equipped kitchen (including a stainless steel Boretti stove with two ovens, a grill and a tepanyaki plate) is welcoming, offering a pleasant sitting area from which you can follow the skills of the chef. And, if you just do not feel like company, there is always a place where you can retreat.

Relaxation
The garden on the south side is on a lower level and outside of the mound. You reach the garden by descending a wide “lazy” staircase with 5 steps. The southern garden consists of 3 parts of approximately 150m2 each. The southwest part is largely overshadowed by the crown of an ancient mahogany tree, here called “Mahok”. The central part houses a dance floor with fire pit and lounge corner where you can pass time with a cheerful company. On the south-eastern side, a relaxation pool has been built next to a shadow spot under an old Wayaca tree, not a swimming pool of Olympic size, but a nice pool of two and a half meters by four meters and a depth of 60cm. Just right to be able to wind down after a day on the beach, with a cold beer or prosecco on the edge.

Good investment
The prices of country estates have been on the rise lately and that trend is continuing. No wonder because the number of still habitable country houses has declined sharply in recent years. The country of Curaçao has also recognised the importance of monuments as a national heritage and in order to promote private monuments and to facilitate maintenance, the Governor has ratified a number of fiscal measures that will stimulate owners of monuments in purchase and maintenance (Official Journal A2016 N ° 78) In addition to these measures, all costs for the maintenance of a monument have been tax deductible for years. For restoration up to 60% subsidy can be granted. All required building plans for this, with specifications, budget plus approved and by the minister signed conservation permit are also transferred.

Piece of History
All the way to the east, again half a meter lower and again via a round staircase, you will reach the former orangery where in times of yore the orange trees were grown that later were planted in the forecourt. The peels of these oranges the peels were collected by the fam Senior, who then processed them into the world famous Blue Curaçao liqueur. The orangery nowadays has no more orange trees, but a number of imposing column cacti and old trees. In addition to this orange cultivation, the early inhabitants of the plantation also engaged in the cultivation and processing of Indigo plants. These provided the blue dye for, mainly, cotton fabrics. Jeans are a beautiful example of indigo blue. Remains of the Indigo bins can still be found on the site.
As if it were not enough, salt pans were also exploited in the middle of these plantations, together with the plantations Rif, Jan Kok and San Sebastian. There is still the old path that the laborers used to get to the salt pans.

Creating a name
Siberie owes its name to Jan Kok’s partner, Siberio Cafiero, who bought the whole estate in 1784. The building was christened Groot Sint Joris country house during construction. That name fell into disuse because it was increasingly referred to as “e kas di Siberio” ,the house of Siberio. The progress of the name relegation to Landhuis Siberie is not difficult to understand. Nice detail; A century later, another Great St. Joris country house was baptized, this time at Oostpunt. A later owner of Siberia, Statius Muller was mentioned in the writings as the man who introduced “modern” agricultural techniques. He fertilized his land with the dung of his cattle …
You will find something about every owner in historic records or stories. Chances are that the next owner will ever end up in the history books as a restorer. The construction drawings plus approved restoration permit, of course signed by the minister, will also be transferred. The mansion has recently been radically renovated, back to the state and appearance following the last major renovation around 1910. Far-reaching further restoration plans go further back to the 18th century state where, among other things, 8 dormers have been planned.

Holiday rentals
Next to the mansion, a stable is converted into a holiday apartment, on the other side of the access road. The name Ezelstal (donkey stable) suggests that the level of comfort is beastly. Nothing could be further from the truth. As soon as you open the old door you will find yourself in a modern concrete kitchen with high-quality components where your guests can prepare a 5-star meal if they feel the urge to do so. The modern bathroom, equipped with many natural materials, also fully meets the needs of the discerning holidaymaker. Add to this the spacious outdoor room with relaxation bath of 2×4 meters, and you can explain why this apartment maintains an average rating of 9.6 with an occupancy rate of 80%. And that for years on end.
Northwest of the mansion is another spacious holiday apartment known as De Loft. This is not part of the proposition, but can be obtained as an addition to the country house. The Loft is on a plot of approx. 4000m2.

Offer
The plot size covers 9606 M2 property land and is classified as urban residential area. Expansion of the number of buildings is therefore easy to realize. The renovation of the mansion is currently in the final stage. During this time, various activities will be carried out to enhance the whole. During the renovation there will be a 10% discount on the asking price of 620.000 euro or NAF 1.350.000

Monument
9606m2 property land
Country house with outbuildings
Outside terraces
Possibility to build on the terrain
2 remnants of Indigo pods
1 remnant of a lime kiln
Completely renovated roof – 2017, original roof trusses are still present
The renovated “Stable” with its own swimming pool is currently rented to holidaymakers
Various remnants of “slave walls” that frame the whole here and there
Extremely suitable for nature lovers, walking, cycling and diving tourists

The asking price is Euro 620,000, the two other currencies ( US $ and NAF) are for information purposes only and these may differ from the actual value in relation to the Euro.

FOR SALE Monumental Landhuis with building lot on Curacao: excellent B & B location

Want to be the first to see new listings? Follow us on Facebook, like our page and stay tuned!

Request More Information

Interested to find out more about this property?

Send us a message and we'll get right back in touch!

Required fields are marked*


Approximate Date of Viewing

Open House Information:

Location Map

FOR SALE Monumental Landhuis with building lot on Curacao: excellent B & B location
TE KOOP Landhuis op groot landgoed perfecte locatie voor B & B op Curacao
FOR SALE Monumental Landhuis with building lot on Curacao: excellent B & B location

FOR SALE Monumental Landhuis with building lot on Curacao: excellent B & B location

Manor house in beautiful area; Truly a rare opportunity. In green Amidst lush vegetation with hummingbirds and parakeets flying around, you will find the recently renovated “Landhuis Siberie”. The entrance to Manor House Siberia is well hidden between Tera Korá and Fontein. At the end of the 300-meter-long access road you will reach the imposing estate and you will immediately be overwhelmed by its wild beauty. It is hard to imagine that you are still in Curaçao. Yet the nearest beach is only 10 minutes away from this idyll. Cool by itself Country house Siberie is just below the "waist" of the island, with the sea on both sides not more than 5 km away. It is one of the coolest places on Curaçao, but without the annoying excess wind that makes reading a newspaper on the porch often impossible. What also contributes to the coolness, but then indoors, are the 40cm thick walls and the special roof construction that allows the wind to immediately carry the collected heat away. The house is very well built on the trade winds, ensuring that all three bedrooms on the east side are naturally ventilated throughout the year. Here you do not have to lock yourself up behind glass and air conditioning on the hottest days of the year. Whether you are indoors or somewhere in the garden under one of the many shady seating areas under an old tree, it is comfortable everywhere. Living outside Landhuis Siberie is, like many country houses, built on a mound, to keep the house dry during periods of heavy rainfall. A very nice feeling when the sky breaks open again in the rainy season. On the North-East side of the mound, right next to the kitchen is a spacious terrace, a cold beer is almost within reach and from the kitchen it is only a few steps to serve dinner on the outdoor table. The new and well-equipped kitchen (including a stainless steel Boretti stove with two ovens, a grill and a tepanyaki plate) is welcoming, offering a pleasant sitting area from which you can follow the skills of the chef. And, if you just do not feel like company, there is always a place where you can retreat. Relaxation The garden on the south side is on a lower level and outside of the mound. You reach the garden by descending a wide "lazy" staircase with 5 steps. The southern garden consists of 3 parts of approximately 150m2 each. The southwest part is largely overshadowed by the crown of an ancient mahogany tree, here called "Mahok". The central part houses a dance floor with fire pit and lounge corner where you can pass time with a cheerful company. On the south-eastern side, a relaxation pool has been built next to a shadow spot under an old Wayaca tree, not a swimming pool of Olympic size, but a nice pool of two and a half meters by four meters and a depth of 60cm. Just right to be able to wind down after a day on the beach, with a cold beer or prosecco on the edge. Good investment The prices of country estates have been on the rise lately and that trend is continuing. No wonder because the number of still habitable country houses has declined sharply in recent years. The country of Curaçao has also recognised the importance of monuments as a national heritage and in order to promote private monuments and to facilitate maintenance, the Governor has ratified a number of fiscal measures that will stimulate owners of monuments in purchase and maintenance (Official Journal A2016 N ° 78) In addition to these measures, all costs for the maintenance of a monument have been tax deductible for years. For restoration up to 60% subsidy can be granted. All required building plans for this, with specifications, budget plus approved and by the minister signed conservation permit are also transferred.
Piece of History All the way to the east, again half a meter lower and again via a round staircase, you will reach the former orangery where in times of yore the orange trees were grown that later were planted in the forecourt. The peels of these oranges the peels were collected by the fam Senior, who then processed them into the world famous Blue Curaçao liqueur. The orangery nowadays has no more orange trees, but a number of imposing column cacti and old trees. In addition to this orange cultivation, the early inhabitants of the plantation also engaged in the cultivation and processing of Indigo plants. These provided the blue dye for, mainly, cotton fabrics. Jeans are a beautiful example of indigo blue. Remains of the Indigo bins can still be found on the site. As if it were not enough, salt pans were also exploited in the middle of these plantations, together with the plantations Rif, Jan Kok and San Sebastian. There is still the old path that the laborers used to get to the salt pans. Creating a name Siberie owes its name to Jan Kok's partner, Siberio Cafiero, who bought the whole estate in 1784. The building was christened Groot Sint Joris country house during construction. That name fell into disuse because it was increasingly referred to as "e kas di Siberio" ,the house of Siberio. The progress of the name relegation to Landhuis Siberie is not difficult to understand. Nice detail; A century later, another Great St. Joris country house was baptized, this time at Oostpunt. A later owner of Siberia, Statius Muller was mentioned in the writings as the man who introduced "modern" agricultural techniques. He fertilized his land with the dung of his cattle ... You will find something about every owner in historic records or stories. Chances are that the next owner will ever end up in the history books as a restorer. The construction drawings plus approved restoration permit, of course signed by the minister, will also be transferred. The mansion has recently been radically renovated, back to the state and appearance following the last major renovation around 1910. Far-reaching further restoration plans go further back to the 18th century state where, among other things, 8 dormers have been planned. Holiday rentals Next to the mansion, a stable is converted into a holiday apartment, on the other side of the access road. The name Ezelstal (donkey stable) suggests that the level of comfort is beastly. Nothing could be further from the truth. As soon as you open the old door you will find yourself in a modern concrete kitchen with high-quality components where your guests can prepare a 5-star meal if they feel the urge to do so. The modern bathroom, equipped with many natural materials, also fully meets the needs of the discerning holidaymaker. Add to this the spacious outdoor room with relaxation bath of 2x4 meters, and you can explain why this apartment maintains an average rating of 9.6 with an occupancy rate of 80%. And that for years on end. Northwest of the mansion is another spacious holiday apartment known as De Loft. This is not part of the proposition, but can be obtained as an addition to the country house. The Loft is on a plot of approx. 4000m2. Offer The plot size covers 9606 M2 property land and is classified as urban residential area. Expansion of the number of buildings is therefore easy to realize. The renovation of the mansion is currently in the final stage. During this time, various activities will be carried out to enhance the whole. During the renovation there will be a 10% discount on the asking price of 620.000 euro or NAF 1.350.000 Monument 9606m2 property land Country house with outbuildings Outside terraces Possibility to build on the terrain 2 remnants of Indigo pods 1 remnant of a lime kiln Completely renovated roof - 2017, original roof trusses are still present The renovated "Stable" with its own swimming pool is currently rented to holidaymakers Various remnants of "slave walls" that frame the whole here and there Extremely suitable for nature lovers, walking, cycling and diving tourists The asking price is Euro 620,000, the two other currencies ( US $ and NAF) are for information purposes only and these may differ from the actual value in relation to the Euro. FOR SALE Monumental Landhuis with building lot on Curacao: excellent B & B location Want to be the first to see new listings? Follow us on Facebook, like our page and stay tuned!
Landhuis Siberie: Een heerlijk thuis en een geweldige belegging!

Ongerepte natuur

 Landhuis Siberie ligt temidden van een weelderige begroeing met rondvliegende kolibri’s en parkieten. De ingang naar het Landhuis ligt goed verscholen tussen Tera Korá en Fontein. Aan het einde van de 300 meter lange toegangsweg komt u bij het imposante Landhuis en wordt u gelijk overrompeld door de woeste schoonheid van het geheel. Het is nauwelijks nog voor te stellen dat u zich nog steeds op Curaçao bevindt. Toch is het dichtsbijzijnde strand maar 10 auto minuten van deze idylle verwijderd.

Natuurlijke Koelte

 Landhuis Siberie ligt vlak boven de “taille” van het eiland, met hemelsbreed aan weerskanten de zee niet verder dan 5 km verwijderd. Het is dan ook één van de koelste plekken op Curaçao, maar dan zonder de hinderlijke overdaad aan wind die een krant lezen op de veranda vaak onmogelijk maakt. Wat eveneens bijdraagt aan de koelte, maar dan binnenshuis zijn de 40cm dikke muren en de losse kapconstructie waar de wind de verzamelde warmte gelijk afvoerd. Het huis is erg goed op de passaatwind gebouwd, alle drie slaapkamers aan de oostzijde worden hier het hele jaar lekker doorwaaid. Hier hoeft u zich ook op de heetste dagen van het jaar niet achter glas en airco op te sluiten. Of u zich nu binnenshuis bevindt of ergens in de tuin onder een van de vele schaduwrijke zithoekjes onder een oude boom, het is overal gerieflijk.

Buiten leven
Landhuis Siberie is zoals vele landhuizen gebouwd op een terp, dit om het huis ook bij zware regenval droog te houden. Een erg prettig gevoel wanneer de hemel weer eens openbreekt in het regenseizoen. Aan de NoordOost zijde op de terp, direct naast de keuken bevindt zich een ruim terras, een koud biertje is bijna binnen handbereik en vanuit de keuken is het slechts een paar stappen om een maaltijd op de buitentafel te krijgen. De nieuwe en goed uitgeruste keuken (met o.a. een RVS Boretti fornuis met twee ovens, een grill en een tepanyaki) is gastvrij voorzien van een aangename zithoek van waaruit u de kunsten van de kok of kokkin kunt volgen. Ook wanneer u even geen zin heeft in gezelschap is er altijd wel een plek te vinden waar u zich lekker terug kunt trekken.

Ontspanning
De tuin aan de zuidkant ligt lager en buiten de terp. U bereikt de tuin door een brede “luie”trap met 5 treden af te dalen. De zuidelijke tuin bestaat uit 3 gedeeltes van zo’n 150m2 elk. Het Zuidwestelijke deel wordt grotendeels overschaduwd door de kruin van een eeuwenoude mahonieboom, hier “Mahok”genoemd. Het centrale gedeelte herbergt een dansvloer met vuurplaats en loungehoek waar u het met een vrolijk gezelschap uren zult kunnen uithouden. Aan de Zuidoostelijke kant is er naast een schaduwplek onder een oude Wayaca boom een relaxbad gebouwd, geen zwembad van olympische afmetingen, maar een lekker bad van tweeënhalf bij vier meter en een diepte van 60cm. Precies goed om met een koud biertje of een prosecco op de rand te kunnen nagenieten van een stranddag.

Goede investering
De prijzen van landhuizen zijn de laatste tijd sterk aan het stijgen en die tendens zet zich voort. Geen wonder want het aantal nog bewoonbare landhuizen is de laatse jaren sterk afgenomen. Ook het land Curaçao heeft het belang van monumenten als nationaal erfgoed erkent en om particulier monumentenbezit te bevorderen en het onderhoud te vergemakkelijken heeft de Gouverneur een aantal fiscale maatregelen bekrachtigd die eigenaren van monumenten zullen stimuleren in aanschaf en onderhoud.( Publicatieblad A2016 N° 78) Behalve deze maatregelen zijn reeds jaren alle kosten voor onderhoud van een monument fiscaal aftrekbaar. Voor restauratie kan zelfs tot 60% subsidie verstrekt worden. Het landhuis is thans ingrijpend gerenoveerd en in bouwkundig goede staat naar het uiterlijk van na de laatste grote verbouwing omstreeks 1910. De verregaande en gesubsidieerde restauratieplannen gaan verder terug naar de 18e eeuwse staat waarbij o.a. een 8 tal dakkapellen zijn ingepland. Alle benodigde bouwtekeningen hiervoor, mét bestek, begroting plus goedgekeurde en door de minister getekende restauratievergunning worden uiteraard ook overgedragen.

Stukje Historie

 Helemaal aan de oostzijde, weer een halve meter lager en wederom via een ronde trap te bereiken komt u in de voormalige orangerie waar in tijden van weleer de sinaasappelboompjes werden opgekweekt die later in het voorterrein werden uitgeplant. Van deze sinaasappelen werden de schillen afgenomen door de fam Senior, die ze verwerkte tot de wereldberoemde Blue Curaçao likeur. De orangerie herbergt tegenwoordig geen sinaasappelboompjes meer maar een aantal imposante zuilcactussen en oude bomen. Naast deze sinaasappelteeld hielden de vroege bewoners van de plantage zich ook bezig met de teelt en verwerking van Indigo planten. Deze leverden de blauwe kleurstof voor voornamelijk katoenen stoffen. Jeans zijn een mooi voorbeeld van indigo blauw. Restanten van de Indigo bakken zijn nog steeds op het terrein te vinden.
Alsof het nog niet genoeg was werd ook, samen met de plantages Rif, Jan Kok en San Sebastian de zoutpannen temidden van deze plantages bewerkt. Er is nog steeds het oude pad te vinden dat de slaven aflegden om bij de zoutpannen te komen.

Naam maken
Siberie dankt haar naam aan de compagnon van Jan Kok, Siberio Cafiero die het geheel in 1784 kocht. Het landhuis werd bij de bouw gedoopt tot landhuis Groot Sint Joris. Die naam raakte in onbruik doordat het steeds vaker werd aangeduid als “e kas di Siberio” Het huis van Siberio. De voortgang van de naamsverbastering naar Landhuis Siberie is niet moeilijk te raden. Leuk detail; Een eeuw later werd er opnieuw een Landhuis Groot Sint Joris gedoopt, ditmaal op Oostpunt. Een latere eigenaar van Siberie, Statius Muller werd genoemd in de geschriften als de man die “moderne” landbouwtechnieken introduceerde. Hij bemestte als eerste zijn land met de mest van zijn vee...
Zo is er over elke eigenaar wel iets in de geschiedenis te vinden. De kans is groot dat een volgende eigenaar ooit als restaurateur in de geschiedenisboeken terecht gaat komen!.

Vakantieverhuur
Naast het landhuis staat aan de overzijde van de toegangsweg een tot vakantieappartement verbouwde stal. De naam Ezelstal doet vermoeden dat het met het komfort beestachtig slecht gesteld is. Niets is echter minder waar. Zodra u de oude deur opent staat u in een moderne betonnen keuken met hoogwaardige komponenten waar uw gasten, als ze daartoe de drang voelen, een 5 sterren maaltijd kunnen bereiden. Ook de moderne met veel natuurlijke materialen ingerichtte badkamer voldoet geheel aan de wensen van de veeleisende vakantieganger. Voeg daarbij de riante buitenkamer met relaxbad van 2x4meter, en u heeft de verklaring waarom dit appartement nog steeds een gemiddeld waarderingscijfer van 9,6 scoort met een bezettingsgraat van 80%. En dat al jaren achtereen.


Ten noordwesten van het landhuis staat nog een riant vakantieappartement dat bekend staat onder de naam De Loft. De Loft staat op een perceel van ca. 3000m2. Deze behoort niet tot het aangeboden geheel, maar kan evenals een belendend terrein van nog eens 2 ha, tegen een speciale prijs als aanvulling bij het landhuis verkregen worden.

Aanbieding
De perceelgrootte beslaat 9606 M2 eigendomsgrond en is geclassificeerd als stedelijk woongebied. Hetgeen inhoudt dat het terrein geschikt mag worden gemaakt voor bebouwing. Uitbreiding van het aantal gebouwen is dus gemakkelijk te realiseren. De renovatie van het landhuis bevindt zich thans in de afwerkfase. Er worden er nog verscheidene werkzaamheden verricht om het geheel te verfraaien. Tijdens deze verbouwing geldt er een korting van 10% op de verkoopprijs die is vastgesteld op 1.350.000 Antilliaanse guldens of € 620.000

Wilt u als eerst ons nieuwste aanbod zien? Volg ons op Facebook, like onze pagina en volg ons!