Woonhuis Te koop Kaya Kuki Indjan Jan Thiel Jan Thiel, Jan thiel

Op de hoek van de Kaya Kuki Indjan op Jan thiel is deze heerlijke woning gelegen. Vlakbij alle populaire stranden van Jan Thiel en Seaquarium Beach. Ook een sportschool, duikschool, windsurf-en zeilschool en supermarkten liggen allemaal op slechts een paar minuten rijden. Een heerlijke buurt om te wonen of vakantie te vieren.

Oud Jan Thiel, ook wel Hoog Jan Thiel genoemd, is een van oudsher vooraanstaande en veilige wijk.

Er is maar een toegangsweg naar de Kaya Kuki Indjan, en er zijn geen drempels, slagbomen, poorten of wachthuisjes, dus ook geen extra maandelijkse kosten. Er is een optionele security patrol.

Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruimte in huis op. Het hoge plafond speelt hier natuurlijk een grote rol bij. Maar ook de daadwerkelijke leefruimte is groot te noemen. Er is een ruime zitkamer en een zeer ruim eetgedeelte (nu in gebruik als kantoor/speelhoek). De open keuken is gezellig ingericht en voorzien van alle gemakken. Achter de keuken bevindt zich de grote pantry met onder andere ruimte voor de wasmachine.

Achter de woonkamer bevinden zich de slaapkamers, de masterbedroom ligt mooi prive aan het einde van de gang en heeft een eigen badkamer en een ruime walk-in closet. De twee andere ruime slaapkamers op deze verdieping delen samen een badkamer.

Aangrenzend aan de woonkamer ligt de porch, waarvandaan men mooi uitzicht heeft over de zoutpannen van Jan Thiel en de eigen tuin natuurlijk waar nog plaats is voor een zwembad.

Onder het huis bevindt zich een zelfstandig appartement met twee slaapkamers een woonkamer met open keuken en een badkamer. Het appartement heeft een eigen ingang bij het hek en parkeerruimte voor meerdere auto’s, dus is perfect om te verhuren voor de lange termijn of in de vakantieverhuur. Jan Thiel is een zeer geliefde wijk om huizen te huren vanwege de gunstige ligging ten opzichte van de stranden.

Aangezien de huidige eigenaren de eerste bewoners van dit huis zijn, en het al 23 jaar in bezit hebben, zijn er vrijwel geen restricties met betrekking tot de mogelijkheden die deze kavel van 1240 vierkante meter biedt. Er mag dus nog zeker bijgebouwd worden ( bijvoorbeeld appartementen ), uiteraard moet daarvoor wel een bouwvergunning worden aangevraagd. Het zou een ideale locatie zijn voor een B&B.

Naast de woning bevindt zich een ruime boot / carport van 70m2 en een afsluitbare nis voor een motor. Het zwembad is recentelijk gedempt, maar is makkelijk opnieuw aan te leggen. Op enkele foto's is het zwembad nog te zien.

Overige specificaties van de woning:

Alle ramen zijn voorzien van afneembare vliegen / muggenhorren

Ramen en horren hoofdwoning zijn vernieuwd in 2012 (voorheen draairamen, nu schuiframen

Alle dakranden /boeiboorden zijn vernieuwd in 2015

Dakbedekking bestaat uit shingles, die elke vijf jaar opnieuw zijn geseald en gecoat, laatstelijk begin 2015

Warmwatervoorziening in keuken, bijkeuken en badkamers dmv geiser op gas

Kranen op badkamers vernieuwd tussen 2013 en 2015

APPARTEMENT

Renovatie November 2012: Vloer badkamer en 1e slaapkamer opgehoogd tot gelijke hoogte en opnieuw gestort. Badkamer helemaal vernieuwd en betegeld. Deuren (grenen) en deurposten vernieuwd. Alles geschilderd 2016

Ook hier een aparte geiser op gas

Gehele tuin voorzien van dripsysteem via een grote grijswaterbak. Dus weinig kosten voor bewatering van de tuin.

Diverse kostbare palmen, waaronder 2 meer dan 20 jaar oude “bottle palmen”, 1 grote dadel palm, 1 grote koningspalm en een aantal dragende fruitbomen.

Het gehele huis inclusief het appartement is aangesloten op een generator. Bij stroomuitval bent u dus verzekerd van stroom. De generator is ter overname.